Аренда

Виды торгового объекта:

1. Торговое помещение.
2. Помещение свободного назначения.
3. Производственное и складское помещение.

Требования к месторасположению объекта:

1. В городах и населённых пунктах Приволжского федерального округа и Московской области с населением от 15 000 человек.
2. Расположение рядом с основными транспортными и городскими магистралями, а также на въездах в большие населённые пункты (до 500 метров).
3. Внутри городов и населённых пунктов.

Требования к объекту:

1. Отдельно стоящие здания.
2. Пристроенные, встроенные, встроенно­пристроенные к жилым домам, ТЦ, ТРЦ и т.д.
3. Площадь ­ от 700 м² до 1000 м²
4. Парковочная зона вместимостью не менее 25 а/м

Требования к наличию коммуникаций:

1. Помещение отапливаемое.
2. Наличие водоснабжения ХВС/ГВС (возможно только ХВС).
3. Наличие канализации и возможности подключиться (холодильные горки, СГУ, фасовочная, кухня).
4. Наличие электричества. Электрическая мощность ­ 40 кВт (по 3 категории).

Требования к помещению:

1. Наличие отдельного входа.
2. Наличие отдельной зоны разгрузки.
3. Наличие пожарного выхода.
4. Высота потолков от ­2,8 до 8 метров.
5. Полы – плитка, наливной пол, полимерные, бетонные с покрытием.
6. Наличие приточной либо вытяжной вентиляции (по возможности).
7. Система кондиционирования.
8. Наличие системы пожаротушения и пожарной сигнализации.
9. Отсутствие в арендуемом помещении ЭЩ и электрических щитков (в случае наличия арендодатель обязан перенести).
10. Освещение в помещении 450 люксов на уровне пола.

Вход в магазин:

• Дверь – распашная. Рабочая дверь 1000 мм, вторая дверь 400 мм.
• Пол – плитка, наливной пол, полимерные, бетонные покрытия.
• Тамбур должен обеспечивать беспрепятственный проезд магазинных тележек и соответствовать требованиям маломобильных групп населения.
• Тепловая завеса по ширине двери мощностью не менее 6 кВт.

Зона разгрузки:

• Пандус – высота 0 - 1,2 м.
• В месте разгрузки необходимо произвести устройство выносной разгрузочной площадки размером 2500х2500 мм.
• Пол ­ плитка, наливной пол, полимерные, бетонные с покрытием.
• Козырёк должен накрывать всю разгрузочную площадку с навесом как минимум. Высота от дорожного покрытия до козырька должна составлять не менее 4000 мм.
• Дверь на зоне приёмки металлическая, утеплённая, двухстворчатая. Ширина проема 1200 мм, высота 2100 мм. Возможно роллета.
• Тепловая завеса по ширине двери мощностью не менее 9кВт.
• Отсутствие порога.
• Освещение зоны приёмки ­ 600 люксов на уровне пола.

Подсобные помещения:

1. Пол ­ плитка, наливной пол, полимерные, бетонные с покрытием.
2. Наличие с/у – возможность подключить ГВС.
3. Наличие комнаты для главной кассы (7 м ²).
4. Наличие комнаты для приёма пищи (7 м ²) – возможность подключить ГВС.
5. Наличие комнаты для персонала (раздевалка – 12 м ²).
6. Наличие фасовочной (20 м ²). Возможность подключить ГВС.
7. Зона разгрузки – 60­/80 м ².
8. Освещение в помещении 400-­450 люксов на уровне пола.